国务院参事；住房和城乡建设部原副部长；中国城市科学研究会理事长仇保兴博士在“十二届国际绿色建筑与建筑节能大会”主论坛上发表主题报告。

仇保兴的报告题目是：《老旧小区绿色化改造－－我国绿色建筑拓展的新领域》。他指出，新的时期，绿色建筑的发展正在从单体建筑到绿色建筑集群转型，从耐用、实用性向健康性、超低能耗和高端化转型，从居住功能向建筑健康、美观和更人性化转型。

我国城市现有400亿平方米旧建筑中约有1/2必须进行抗震、节能、适老、节水等绿色化改造，产生约15万亿的新投资需求。以“绿色化改造”替代“棚户区改造”不仅节能减排，更能使百姓的生活更美好。

仇保兴在报告中提出旧小区绿色改造的九大必备选项和八大拓展选项。

必备选项包括：建筑性能检测和加固——确保三十年寿命和基本抗震性能；外墙保温改造；可再生能源与建筑一体化；建筑雨水收集；加装电梯适老改造；中水回用改造；供热计量改造；立体停车场；厨余垃圾处理与垃圾分类。

拓展选项包括：社区绿化和外墙绿化；增加社区对外通道；海绵社区整体设计改造；建筑外遮阳改造；厨房油烟集中过滤；楼宇间增加容积率；美化社区；基于节能减排绿色物业管理和智慧社区。

概括起来，对老旧小区的绿色化改造可采用编制“菜单式”的模式，加强旧小区整体改造规划，鼓励居民参与，启动示范项目，逐步推行。针对新需求，需要进一步完善相关标准规范。集成“绿色”，需要互联网和局域网进行各方面调控，使各种分布式绿色设施分布式发挥综合性效应。采取PPP模式，与物业管理创新模式相适应。加强政府推动力，加大节能减排补贴和大维修基金力度，这也就意味着绿色建筑供给侧改革大有作为。评定绿色旧住宅和旧小区改造星级标准，增强民众的参与感。

最后，仇保兴强调，发展绿色建筑是为了当代人们生活的更好，也为了我们的下一代在这个地球上用有限的资源过更加绿色、更加富足、更加幸福的生活。

来源：能源世界